房产纠纷
开发商卖给我房产之前又和他人签订20年无偿使用合同，
开发商卖给我房产之前又和他人签订20年无偿使用合同， 前年我公司在山东省兴福镇某钢贸园购买了一处上下两层的商用办公小楼，并已取得购房发票和相关完税凭证，作为我公司投资性房地产对外出租，该处小楼的2层为另一单位在我购房之前租用了2层，今年我方收房租时，却被告知此单位和开发商签有20年无偿使用的合同，拒付租金
我方据理力争，多次催要无效，我单位如何利用法律手段维权，追讨损失？
我方据理力争，多次催要无效，我单位如何利用法律手段维权，追讨损失？
问题状态：已过期
提问人：zj7606……（天津）
提问时间：2013-01-31 09:59
提问人：zj7606……（天津）
提问时间：2013-01-31 09:59
已有10位律师回答了该问题
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您好 开发商违约 您可以要求对方支付 责任
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收集证据可以诉讼解决，可以一起起诉。
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已经回复
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起诉开发商和承租人
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搜集你手里的证据，然后诉讼解决。
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起诉腾房，因为依据物权法，你是产权人，再根据双方的证据答辩，建议请律师帮助。
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明显开发商违约，应该起诉，要求开发商承担违约责任，赔偿损失
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开发商未事先告知你该情况的，对方拒交租金你可要求对方腾房。协商不成可起诉对方腾房
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开发商违约，租户没有权利继续承租你的房屋。你可以诉讼解决
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收集证据，按照买卖合同的约定，向开发商主张赔偿。
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