关于房产买卖 我于2010年9月订购了一套房子，交了10万块钱定金，只给开了收据，收据上写：交定金10万元，一概不退。
当时开发商手续不全，没有预授权，说2011年5月前交房，结果到2012年12月开发商才办下来预授权，马上就催着我们去交款。
由于我们2011年又买了别的房子，没有闲钱去交这个房子的余款，我们不想要这套房子了，暂时又没有找到合适的买家，最近售楼处打了十几个电话催着去交款，我们没去交，他们威胁说要过了时间他们就要给我们把房子卖掉。
想咨询一下，这个事情我应该怎么维护自己的合法权益。