买房贷款没有下来，能解除合同吗？需要支付违约金吗？ 去年十月一的时候在水月周庄买了房子，付了首付22.5万，当时买的时候开发商让我们提供了资料初步审核（户口本 结婚证 社保和信用报告），审核说我们符合资格，让我们去付了首付，当时我老公的信用记录上面有个代偿，这个是已经还过的，我们问案场销售这个有没有影响，业务员说只看主贷人的，但贷款申请两个月后，银行说贷不了，说是我老公的信用记录问题，现在开发商让我们全款，可我们没有钱，请问这种情况能解除合同吗？算我们违约吗？