首先通知如果协商不成起诉解决

您好，首先通知如果协商不成起诉解决

可以搜集证据起诉

可以直接去法院起诉要求对方支付违约金并履行合同。

可以先发一个律师函提醒买房人已经违约，尽快解除双方签订的合同，否则应承担违约责任，如买方不同意协商，协商不成尽快起诉到法院

您好！需要搜集证据证明买房人违约，如果有证据证明已经构成根本违约，可以到法院起诉解除合同并要求支付违约金。代理过成功案件，可来电咨询。

我长期代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

你好，协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权。