十几年前，两兄弟就大房子后面建了三间小房子口头协议拿地换地。十六年后哥哥家儿子想老房子拆了扩建 十几年前，两兄弟就大房子后面建了三间小房子口头协议拿地换地。十六年后哥哥家儿子想老房子拆了扩建。弟弟不同意，说自己吃亏了，不换了。可是这个小房子己存在十几年了。我想问一下这个小房子的归属权。