卖房子的合同: 根据房屋买卖合同第九条约定，乙方逾期履行本合同第四条约定的义务超过15个工作日 卖房子的合同: 根据房屋买卖合同第九条约定，乙方逾期履行本合同第四条约定的义务超过15个工作日。甲方有权解除房屋买卖合同，乙方应当向甲方支付违约金，违约金的数额为总房价款的20%（12万6千元整）。合同第四条中约定乙方要在1月10日前与贷款银行签订贷款借款合同。实际乙方未完成签订