你要不会房子，房产抵押必须办理房产抵押登记，否则，无效。

办理抵押登记了吗?如果没有办理,不能对抗善意第三人,但可直接向债务人主张债权.咨询或委托请联系代毅律师13938807312\QQ704034926

你好！如果你当初抵押没有向房管部门登记的话，你的抵押不能对抗第三人。