集体土地建设用地使用证 最近我们隔壁村庄拆迁，我父亲遂去查找老屋的土地产权证，在村里找到了一本《集体土地建设用地使用证》；此证是91年填发的，但是土地使用者变更成了我叔叔的名字（那时我叔叔19岁）。问过我爷爷，他并没有要求变更，而且老屋我家实际使用已长达20年，期间进行过两次修补，都是我家出的钱。我爷爷也一直是由我家赡养的。
想咨询下专家，我叔叔家能否依照这本证来分割？？现在去村里，要求使用者变更成我爷爷，村里说需要三方（我家、我叔叔家、我爷爷）坐下来谈！