公公去世了，名下有套房产，婆婆同意给我老公和我，办理继承需要什么程序？我也能继承吗？

遗产继承

公公去世了，名下有套房产，婆婆同意给我老公和我，办理继承需要什么程序？我也能继承吗？婆婆同意房子给我老公和我，她和老公都是继承人，如何操作让老公和我继承？
房产证可以写老公和我的名字吗？我是不是就有一般房产？

问题状态：已关闭
提问人：郁闷猪猪（天津）
提问时间：2013-01-21 14:04

已有9位律师回答了该问题

周振文团队律师 VIP2013-01-21 14:23

先公证，后过户

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孙新律师 VIP2013-01-21 14:48

你好。
如果你婆婆只有你老公一个子女，可以先办理继承和赠与公证，然后过户到你和你老公名下，你们二人有共同的所有权。

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张亮律师 VIP2013-01-21 15:10

需要办理公证的继承手续。

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孙新律师 VIP2013-01-21 15:59

办理继承权公证

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孙新律师 VIP2013-01-21 20:00

继承公证，过户。
可以。

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孙新律师 VIP2013-01-21 20:30

房子可以登记在你老公名下，也可以登记在你们夫妻名下。与婆婆共同办理公正之后走继承程序即可。不过如果除了你老公，还有其他子女，需要其他子女也同意你老公和你继承，否则其他子女基于继承享有房屋份额，你婆婆只能放弃自己的份额，不能做主其他子女的份额

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追问：只有我老公一个孩子，因为他有过出轨，为了挽救婚姻，为了孩子，婆婆和他都同意把房子写我的名字，现在这套房子正在出租，房产证是过世公公的名字，怎么做对我今后的保障最大呢？我想知道稍微详细的操作步骤
是先去公证处公正？是不是还要婆婆写放弃遗产的东西老公才能继承？他继承了如何把我的名字写上？这种继承，赠与或者买卖过户哪个最简单

回答：所有继承人进行公正愿意将房屋由你继承，之后持公证书到房管局办理继承公正。具体手续先去房管局核实，以房管局解释为准
孙新律师 VIP2013-01-21 21:43

你婆婆需要做一个放弃继承的公证，然后房本过户到你爱人名下。至于是否能加你的名字，最好是由你爱人与你签订赠与协议。

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追问：我婆婆同意放弃她继承的一半给我老公，去公正，然后房子就是我老公全部继承了，公证处人说这房子已经是我和我老公一人一半了，我想知道，婆婆放弃的一半房产就是赠与我老公的吗？公证处人说她放弃就等于赠与。我得到共同财产的份额是这房屋的一半还是我老公合法继承的那一部分的一半？婆婆放弃给老公的那一半也是我和我老公的共同财产吗？
齐志龙律师 VIP2013-01-21 22:17

只要婚姻存续期间所得原则为夫妻共同所有可以让您婆婆放弃继承

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林传雄律师2013-01-21 20:50

要公证过户

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