房产纠纷
关于楼房归属权问题
关于楼房归属权问题 二十多年前。爷爷一家包括二叔三叔搬去城里。留爸爸自己在农村，当初爷爷把地皮给爸爸让爸爸盖房，如今政府下达文件，旧村改造。房屋拆迁。原来的平房换楼房。爸爸花钱盖得房子如今就换了两套楼房，当初拆迁的时候有公证书，公证书是爸爸签名。结果现在爷爷回来跟爸爸要。而且两套楼房想全部要回。二叔三叔也要，说楼房应该属于爷爷，爸爸不同意。问题现在还没解决。请问律师，这种情况。楼房应该属于谁？是属于爸爸。还是属于爷爷。如果打官司。按法律程序。会怎么判？谢谢！
问题状态：已过期
提问人：sgm100……（山东－莱芜）
提问时间：2013-01-20 15:30
提问人：sgm100……（山东－莱芜）
提问时间：2013-01-20 15:30
已有8位律师回答了该问题
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您好！
房屋属于您父亲的，那么拆迁赔偿也应该归您父亲所有。
可以通过法院诉讼解决。
详情可来电来访。追问：律师您好，谢谢您的回答。现在的问题是，爷爷手握林权证。咬定地基是他的，所以楼房应该归他。但是当初平房是爸爸自己花钱盖的。回答：您好！
一般是补偿给房屋产权所有人。你父亲在翻新房子之前应当有合法的审批手续。 -
要看看，以前的平房是谁的，楼房就是谁的
追问：平房是爸爸花钱盖得。而且当初盖得时候，爷爷和二叔三叔不反对而且支持。还曾主动借钱给爸爸（借款已还清）。现在问题是爷爷咬定地基是他的。楼房就得属于他。但是现已拆除的地上房屋。是爸爸十几年前自己花钱盖得。 -
你好：谁盖的房子拆迁就归谁
追问：律师您好，平房是爸爸花钱盖得。而且当初盖得时候，爷爷和二叔三叔不反对而且支持。还曾主动借钱给爸爸（借款已还清）。现在问题是爷爷出尔反尔，咬定地基是他的，当初没给爸爸，楼房就得属于他。但是现已拆除的地上房屋。是爸爸十几年前自己花钱盖得。
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首先是看登记，登记是谁的名字就是谁的名字，其次，不是本村的户口是不能分本村的房子的，这个是根本之处
追问：律师您好。谢谢您的指点。拆迁的时候公证书和拆迁协议都是爸爸签名，因为拆迁的房屋是爸爸自己花钱盖的。只是林权证和土地使用证上是爷爷的名字。爷爷就以此为由，想要回拆迁所偿的全部楼房。回答：如果按你说的情况，应该有你爷爷的份额 -
可以诉讼解决
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您好！房屋属于您父亲的，那么拆迁赔偿也应该归您父亲所有。
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补偿款属于你父亲，可以诉讼解决
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能证实房屋属于你爸爸的话，应该获得补偿。
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