请问我家主卧室外墙空调处渗水，原因是要楼上邻居开空调水没走空调管流 请问我家主卧室外墙空调处渗水，原因是要楼上邻居开空调水没走空调管流，走外墙直接流，外墙开发商万科沒做防水，现流到窒内了。向物业反应多次，需拆空调主机，请问拆机费由谁承担。