王林律师 VIP2013-01-17 10:31

你好，需要根据合同约定办理，开发商违约的话，应当退还定金

 李三勇律师 VIP2013-01-17 10:36

您好！
根据合同约定执行，如果开发商违约的话可以要求退还定金，承担违约责任。

 张亮律师 VIP2013-01-17 11:02

要看合同的约定，可以要求。

 周振文团队律师 VIP2013-01-17 13:32

协商应该是能退换的。但是合同中有对你不利的条款的除外，如贷款不到，你要补齐差额等

可以要求退定金。

根据认购书约定处理， 要看不能贷款的原因是你放的原因还是开发商的原因

根据合同约定处理

我12年打了几个这样的官司。都是因为按揭的问题导致合同签不下来。最后开发商索性不管你了，房子卖给别人。

建议你多保留一些证据。

长沙地区来说的话，法院判案，第一看合同怎么表述，第二看基本事实。

长沙的这些开发商都是很牛屎一个的，你不打官司想找他退钱真的难。
希望你不不遇到这种事情，如果真有一天遇到开发商不退钱给你的时候，可以带上你的资料来找我。

具体合同是那么约定的，请来电话详谈

依据合同约定