购房定金退还问题 您好，律师，我以2013年1月2日在曲靖师宗县订购一套房子，缴纳5万元定金，在购买过程中，销售人员没有提出贷款后月供多少，之后像银行咨询后发现月供是目前收入不能负担的，所以想退定金，可是他们就不退，我和他们签过一封协议，协议上有说过不按期付款他们有权利没收房子，并不退还定金，所以现在想咨询一下。
另外，我查过师宗县国土资源出让这宗土地的公示文件，上面有写过住房单价按1650.0元/平方米出售325套给325户安置户，房产售完后，从收益中补偿安置的325户居民每户6万元。但现在的价格是2505元/平方米。也没有补偿的六万。所以这也是我不理解的。请律师帮我解答一下。