家住一楼，两用户共有一个公共小花园，买房子时房开说一家出一万平分 家住一楼，两用户共有一个公共小花园，买房子时房开说一家出一万平分，我们钱准备好了，房开不愿意写任何买花园的协议，所以我们没有交钱，隔壁交了1万，现在隔壁邻居做的比较过分，经常垃圾往我们这里弄，霸占三分之二的阳台，看着特别不舒服，但是现在房开走了，没人管，请问我该怎么维权