我家和二伯家当年买房子时 拿错房本，我家住一楼结果拿的是他家二楼的房本 我家和二伯家当年买房子时 拿错房本，我家住一楼结果拿的是他家二楼的房本，交了二楼房子的钱，他们家拿的是我们家一楼的房产证现在也要买下来了 ，最初两个本子上的名字都是我爷爷的（现在爷爷已经不在了），后来二伯把一楼的房本上面的名字改成它自己的了，我们家还是我爷爷的名字，现在想签一份私下的协议说明一楼是我们家的房子，二楼是他们家的房子，这样可以吗？协议有效吗？或者这个事情最好的解决办法是什么？（二伯家和我们家关系不是很好）