认购了房子，交了定金。后来因为不想马上付首付。想延期，被忽悠着签了这 认购了房子，交了定金。后来因为不想马上付首付。想延期，被忽悠着签了这，签了那，最后房子好像已经成交了，但是都没有看清楚，只是想要延期，怎么就变成房屋归属了！长时间没有去付款，最后收到了催告，不知道怎么回事，最后还要说付百分之十的违约金。对于这个事件该怎么处理