购买房子的时候交了定金和已经签认购书,但是还未签订合同,已经付了首付,这种情况下如果不想买房的话,定
若开发商违约了可以全退;若不是就不好讲了
具体需结合合同条款以及实际情况而定,建议你带上合同等材料约谈律师为宜!