郭庆梓律师 VIP2018-12-18 09:05

您好，保修几年需要看你合同约定。但物业有义务保修。我需要了解您的协议是如何约定的，才能为您解答相关细节的。具体情况您可以来电详谈、尽可能维护您的合法权益。

 蒋艳超律师 VIP2018-12-19 15:40

物业应该承担责任

物业应该承担责任

不合理，公共部分物业应该维修

你好，公共排污管本来就属于物业应该处理的部分，物业的拒绝理由不成立，具体情况建议来电详询，尽可能维护您的合法权益。

您好，这得视具体情况而定，一般说来，重大建筑工程质量是终身制，对于一般建筑工程质量的质保期为1年，1年出现一般质量问题保修，因此对于小区污水主管道来说，质保期也为1年。不过也得具体参考你们当初的协议，具体情况您可电话或微信联系我们，我们会尽力保障您的权益。

您好，您当初和物业签的协议是怎样的？我需要看一下合同。如果您方便的话，具体细节可以来电与我详谈，咨询免费或加同号威信。我会尽可能维护您的合法权益。

你好，你是多户共用的排污管吗？如果是单户自用的排污管破裂，则不属于公共排污管破裂。物业管理公司是一个提供物业管理公共服务性质的公司，具体有什么义务要看物业管理公司对小区业主作过什么承诺，你们购房时的合同是怎么约定的？正规的形式应当是小区业主委员会与物业管理公司之间订立有一个《物业管理合同》，如果在合同中约定物业管理公司有义务负责对物业维修的，则由物业管理公司维修；如果没有这一约定并且没有超过保修期的，则由开发商负责免费维修；如果已经超过保修期的，可以找开发商维修或者其他从事维修业务的人维修，但必须支付维修费用。具体情况你可以来电或者微信咨询！

您好，保修几年需要根据合同的具体约定，不过物业这样做是不合理的，具体情况您可以联系我详谈，我会尽可能维护您的合法权益。

你们当初合同是几年？

您好，首先要确认您家里厨房的排污管确系公共排污管，其次要看您与物业具体的合同约定，最后才可以确认责任方。具体问题欢迎来电或者微信咨询。

你好，你们的物业服务合同中对于公共排污管的维修是怎么约定的呢？如果确实有约在先，只能结合合同内容本身是否存在排除你合理权利的情形来确定。

你好，公共排污管本来就属于物业应该处理的部分，物业的拒绝理由不成立，方便的话可以来电详细跟我们谈一下，我们有专业的律师，会尽量帮助你的，来电咨询免费。

您好，物业应该承担责任的。

你好，有无交物业费？有无与物业签过服务协议？具体情况可以来电详谈。