房产纠纷 您好~我家（非农业户口）于1998年购置了天津市西青区某村的房屋~现在2010年即将规划，由于因为是非农业户口所以无法过户~只有买卖协议。并由此村大队出具的证明材料且加盖公章。如今拆迁村大队却不露面让卖方与卖方商量并在幕后教唆指使卖方强行违约。导致我即将没有住所。此村也不予理会和安置。由于有村大队出具的证明如今却遭到恶意单方面不遵守承诺。请问我该怎样维护我的权益！，我在网上也看到国家于1999年明文给定城镇户口不允许购买农村宅基地房屋，可是我在1998年买的怎样认定？