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房屋过户

房屋过户 2011年买的新房子还未入住我想转给我的亲戚，请问需要办理哪些过户手续及费用？具体多少钱

问题状态：已过期
提问人：502882……（四川－遂宁）
提问时间：2013-01-09 19:02

已有6位律师回答了该问题

黎炜律师 VIP2013-01-09 21:41

签订买卖合同，到房管局办理手续，具体费用咨询房管局。

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110网律师2013-01-09 19:08

你好，1、需要到房管局及国土局办理过户手续；
2、要缴纳税费，主要有契税、营业税、个人所得税和印花税、工本费等。

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追问：买房的时候已经交过契税。过户还需要交吗，这些税率都是多少比例的呀。大概需要多少钱，95平方的房子、

回答：1、转给其他人，均视为交易行为，需要交契税等；
2、契税是成交价的1.5%，营业税及附加是成交价的5.6%，个人所得税是成交价的1%，工本费5元；
刘青芳律师2013-01-09 19:17

你好，需要到房管局办理相关手续，费用问题请直接咨询工作人员。

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110网律师2013-01-09 19:26

签订买卖合同办理过户

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李小利律师2013-01-10 10:02

你好，
1、你们可以签订买卖协议，去房管局办理产权变更登记。
2、需要缴纳契税，印花税等。

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110网律师2013-01-10 10:23

你好！建议你们以买卖的方式过户，这的相关费用要相对少一些。直接到当地的国土局与房管局办理相关手续。要缴纳税费，主要有契税、营业税、个人所得税和印花税、工本费等。

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