房证为男方姓名，男方本人签字将该房产出售，现在配偶以不知道为由拒绝履行房屋买卖合同，我作为买方怎么办 我通过中介公司买了一套房子，房主是男的一人名字，在合同履行过程中，房主配偶女方以不知道要卖房且该房屋为家庭唯一住房为由不让男房主跟我过户。
我起诉了，一审判决配合我过户，现在房主上诉了，上诉原因是并未征得财产共有人的意见签署此合同，此行为违反了法律规定。
请问我怎么才能保证我自己的合法权利呢