物业管理收取管道维护费合理吗？ 你好，我是一个县城小区的住户，我们小区建设是承诺集中供暖，并按照基础设施修建了锅炉房进行集中供暖。原来使用暖气都是自愿的，今年，物业管理委员会成立业主委员会，并以业主委员会的名义公布，不使用暖气的，依据物权法规定，锅炉是集体资产，你不享受权利不用暖气，但是要承担义务，每年1000元的管道维护费必须交，不交就停水停电。这合理么，怎样维护自己的权利？