地暖漏水，淹了楼下 我的房子2010年12月底上房，今年第一次供暖，结果漏水淹了楼下，扒开地面检查，由于开发商在铺设水管时弄坏了地暖管，管道损坏情况我已拍照。物业以上房时间长无法找到开发商，地暖开发商已加压检查为由推卸责任(上房时并没有给我检查地暖是否有问题)。现在楼下要起诉我，应该怎么办？