二手房交易过程中，发现开发商收取房屋维修基金后跑了没有交给政府 二手房交易过程中，发现开发商收取房屋维修基金后跑了没有交给政府，现在买房者提出终止交易，我个人补交房屋维修基金可否要求买房者履行合同。