再婚购房，房产证办理中一方死亡，无法签字【普通百姓的棘手问题】 继父于母亲结婚十年后，我出资15万元，母亲出资10万元，贷款10万元，购得房产一套，购房时，我不在国内，不能用我的名字购房，并且继父离婚时有一女儿，离婚后判给了继父女儿的姥姥姥爷，因为其女儿的母亲有轻微精神病，继父的女儿也有轻微精神病，考虑上述原因，怕以后有遗产纠纷问题，在继父的同意下，母亲欲用自己名字购房，但告知属于已婚，必须双方签字购房，后继父及母亲双方签字购房。由于是期房，在房子建成的这几年内，继父女儿一家变本加厉向继父索要高额抚养费，并施加压力说不给钱就要闹事，继父与母亲感情很好，对我也像亲生儿子一般，出于对我们的保护，继父在一次抢险结束后自杀身亡，遗书中说明是出于对我们家庭的保护，但未说明遗产归属。由于继父为普通工人，加之人又老实，工资待遇很低，此次购房都没有钱拿出来，目前房产证已经开始发放，母亲开具了死亡证明，询问是否可以一人签字，告知不行，请问如何能拿到房产证，需要什么相关手续证明，并脱离继父女儿一家骚扰不分此次购房的房产，谢谢（房产证无法顺利办理的事母亲还不知道，母亲已经年迈，真不知道怎么办，恳请各位律师的帮忙，谢谢）