虚构房产骗取钱财算诈骗吗？要通过什么方式索要付款？ 一个朋友负责包工程，介绍有未开盘房子出售，因为是熟人，于是一次性付款十几万，在两年多时间内一直用各种理由推脱，迟迟不交房。近期去其所说的楼盘询问后发现已经完工，并交房，但我们未收到相关的通知。察觉不对，便要求其签下欠条（与付款金额相同），承诺如果能在约定期限内交房则取消欠款，否则如数返还欠款。请问这种情况下，如果不存在该房子，是否可以以诈骗罪起诉他，因为其没有固定资产，还能用什么方式要回欠款？另外，由于我们在外地，如果要起诉是否要回原籍向当地法院起诉（该朋友和我们属于同市不同区）？请相关专家帮忙解答，谢谢！