您好，今年我们买了一个房子，房子是顶账房，但只是售楼处口头抵给建祥公司的 您好，今年我们买了一个房子，房子是顶账房，但只是售楼处口头抵给建祥公司的，他们之间没有书面合同，前些日子我们去开通水电，物业说必须把前三年的物业费给补齐，才能给开，我们就说这个跟我们有什么关系？现在打了市长热线，相关部门说无法协调只能起诉！我现在要怎么起诉！