合同纠纷
房屋租赁合同违约问题
房屋租赁合同违约问题 我将自己的住宅通过中介租给一位房客，12月27日签订了三方租赁合同，合同上标明12月28日起租，逾期不付租金视为违约，违约金为一个月租金（4000多元），但房客在12月28日变卦，以附近有高压线(100米开外)为由，又不想租了，且不愿出一分钱违约金，经多次协商无果。房客无赖的态度，让我觉得咽不下这口气，请问这种情况下我该怎么办？打官司会不会特别繁琐？加上各项费用会不会得不偿失？有没有较为便捷的维权方法？中介是否有责任？另外现在我只有房客的姓名、身份证号和手机号，没有其他信息。
问题状态：已过期
提问人：niva（北京－朝阳区）
提问时间：2012-12-31 10:01
提问人：niva（北京－朝阳区）
提问时间：2012-12-31 10:01
已有12位律师回答了该问题
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可以诉讼解决。
追问：打官司会不会特别繁琐？加上各项费用会不会得不偿失？这种情况委托律师要多少钱？律师咨询协助要多少钱？中介是否有责任？另外现在我只有房客的姓名、身份证号和手机号，没有其他信息。回答：成本的问题，是需要支出，如果没有请律师的话，是没有多少成本的。 -
可以起诉要求对方承担违约责任。
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可以诉讼解决。
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建议去法院解决。
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到法院诉讼解决
追问：打官司会不会特别繁琐？加上各项费用会不会得不偿失？这种情况委托律师要多少钱？律师咨询协助要多少钱？中介是否有责任？另外现在我只有房客的姓名、身份证号和手机号，没有其他信息。 -
建议委托律师代理。
追问：打官司会不会特别繁琐？加上各项费用会不会得不偿失？这种情况委托律师要多少钱？律师咨询协助要多少钱？中介是否有责任？另外现在我只有房客的姓名、身份证号和手机号，没有其他信息。 -
诉讼解决
追问：打官司会不会特别繁琐？加上各项费用会不会得不偿失？这种情况委托律师要多少钱？律师咨询协助要多少钱？中介是否有责任？另外现在我只有房客的姓名、身份证号和手机号，没有其他信息。 -
你好，建议诉讼解决
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你好，对方属于违约，可以追究违约责任，可以委托律师出具律师函，或者诉讼，具体情况可来电咨询。
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可以起诉，对方违约。可以主张违约金。但是要提供对方住址，建议到中介查。
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您好，委托律师办理，详情来电咨询。
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对方属于违约，可以追究违约责任
咨询专业律师
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