是否属于入室盗窃?
1、本案不属于民事纠纷!鉴于原房主也没有盗窃的主观故意,故亦无法认定为盗窃罪!但是,其行为涉嫌触犯“侵犯他人住宅罪”!
2.原房主擅自将房屋财产搬走的行为,侵犯了你舅妈的权利,构成侵权行为,应当承担侵权责任;同时其律师陪同亦构成共同侵权行为,该律师做法违反法律规定,如果有律师见证更是非法,可以向北京市律师协会投诉该律师违法行为;需要指出的是:即便是警察,亦没有任何权力陪同擅自开锁进入你舅妈拥有合法居住权的住宅;
3.搬家公司及开锁公司如果未尽到审查义务,擅自开锁入室亦应承担侵权责任;
4.你舅妈和原房主之间构成买卖合同关系,即便房屋没有办理过户,但是已经实际交付使用,你舅妈合法占有并使用房屋,你经过你舅妈同意居住该房屋没有任何过错,你的居住完全合法!
5、原房主及律师所在律师事务所、搬家公司、开锁公司等构成共同侵权,应当承担连带责任,对方造成你财产损害并导致你搬回物品的损害,你均可以主张索赔!
6、对于派出所的行为,涉嫌行政不作为,你可与要求派出所处理,否则你可以提起行政诉讼起诉派出所依法不履行法定职责;或者你认定构成犯罪派出所不认可,你可以向检察院要求检察院依法审查并督促公安机关立案!
7、如果公安机关不立案,检察院不监督,你可以直接向法院提起刑事自诉案件控告;
8、关于你舅妈和原房东的房屋买卖合同纠纷,建议尽快委托律师起诉,要求房主继续履行协议,办理房产过户登记手续!!同时一定要尽快采取财产保全措施,或者申请房屋异议登记!!!
应该及时办理产权变更
不属于入室盗窃,但如丢失或损坏物品,可让对方赔偿。
属于民事纠纷。如果损坏你的财产,可以要求赔偿。