民事
农村房屋分割问题
农村房屋分割问题 父母有只有准建证，没有房产证房屋，分家时如何分割？是否可以得到法院判决？
问题状态：已过期
提问人：zhouji……（北京－大兴区）
提问时间：2012-12-28 07:59
提问人：zhouji……（北京－大兴区）
提问时间：2012-12-28 07:59
已有19位律师回答了该问题
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没有房产证不能按产权分割。
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你好，没有产权的只能判决居住使用
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只能判居住权！
追问：那判决后可以迁入户口吗？回答：这个要咨询当地户籍部门！追问：户籍部门认为只要法院有证实有使用权就可以迁入户口，那判决使用权是不是要通过诉讼来实现？回答：是的 你可以起诉！ -
可以分割使用权。
追问：是否需要通过诉讼分割？回答：可以签订分家单，如果不放心可以找法院做个裁定书。追问：法院的裁定书是不是要通过诉讼实现？谢谢回答：需要诉讼。 -
可以咨询户籍部门
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只能分割使用权。
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你好，可以就房屋的居住、使用权分割。
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——补办房产证即可。
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有准建证就可以证明产权，可以主张分割，会得到支持
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可以判决分割使用权，需要通过诉讼的方式解决。
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可以分割使用权。
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也是可以分割的。
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可以主张居住权
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只能分割使用权
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农村的房屋是没有房产证的，只有建房批示。因此，房屋经过合法批示的，可以合法继承和分割。
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可以主张分割，会得到支持
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您好！是谁的房产，准建证是以谁的名义登记的？登记的谁的名字谁就是房屋的产权人。
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农村的房屋这种情况很正常。法院可以审理并分割。详情可来电咨询。
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应当主张居住权
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