王海波律师 VIP2012-12-27 13:25

定金和违约金不可以同时主张。

 唐政律师 VIP2012-12-27 14:21

关键在房东，让他写个协议给你们吧

如与房东已经协商好，建议最好签定一份协议；

应和房东沟通协商

定金和违约金只能主张一样,如果是你方面问题违约,房东可以选择要求你承担违约金.如果是房子质量有问题,你可以要求解除合同!

定金和违约金不能同时主张。

定金不要，没必要再交违约金了。

建议协商解决

定金与违约金不能都主张。

如果房东不追究责任和房东签订一份解除合同协议书即可了

定金与违约金是可以二选一的。