王林律师 VIP2012-12-25 23:02

你好，有风险，委托律师审核合同

 王海波律师 VIP2012-12-25 23:02

建议待期满后再签合同交款。

 高飞律师 VIP2012-12-25 23:03

房产属于不动产以登记为准，只有拿到房产证之后才能办理过户手续，而只要没有办理过户手续，产权始终属于原房主所有，原房主可以随时违约而不履行过户手续，而你只能按购房协议要求原房主承担违约责任或损失赔偿责任，但无法要求房屋的产权。
建议三思慎重。

 唐政律师 VIP2012-12-26 14:11

风险很大，等满五年可以过户再做吧

你好，不能过户，建议不要买，风险很大。

五年的说法不准确，现在是三年就可以上市交易。买这样的房子千万小心，防止出现意想不到的纠纷。有必要请律师帮你把握、操作。

有风险，万一卖方再把房子卖给其他人，为了保证你的权益，可提供安全操作方案，预约律师详谈。

房价上涨，对家可能不履约不过户，一房二卖。

及时入住可减少风险

风险比较大。