婚姻家庭
离婚后房产分割
离婚后房产分割 您好，我和前夫离婚快3年了，离婚前买了一套房子做的公积金贷款，是共同还款的，离婚是签的协议说房子卖了后还完公积金贷款剩下的钱分成三份，和孩子每个人一份，但是现在房子一直没卖出去，两个人协商期中一方要房子给另一方钱，我想问一下，如果我要房子的话就得把产权证改成我得名字，我需要缴纳契税和营业税吗？
问题状态：已过期
提问人：158458……（黑龙江－大庆）
提问时间：2012-12-24 12:25
提问人：158458……（黑龙江－大庆）
提问时间：2012-12-24 12:25
已有7位律师回答了该问题
-
只是房产名称变更不是过户，不用缴纳契税。
追问：谢谢，可是现在房产证上没有我的名字，也不需要交税是吗？我该怎么办理这个问题呢？这个房子现在公积金贷款还没有还完，我是共同还款人，可以把公积金贷款改成我一个人还的吗？还是需要把贷款全部还完才能做这个房产名称变更啊？ -
可以这么约定，但执行风险较大。
追问：没明白您的意思？怎么约定？有什么风险？回答：执行不能的风险，具体条文需要律师起草。 -
只是房产名称变更不是过户，不用缴纳契税
-
不需要
-
可以先协议
-
夫妻更名可免上述税。
-
夫妻更名可免税，只收取工本费
咨询专业律师
相关咨询
- 协议离婚后，如男方老人起诉法院会把房产重新分割吗 9个回复
- 离婚房产分割 10个回复
- 离婚房产分割 15个回复
- 离婚房产分割 15个回复
- 关于前妻出轨并生育了别人的孩子，离婚几年后要求分割房产 6个回复
- 婚前一方全资购买的房产,婚后5年离婚可以分割房产么? 3个回复
- 离婚房产分割 12个回复
- 离婚房产分割 5个回复
