抵押担保
股东租用公司房产是否适用“买卖不破租”
股东租用公司房产是否适用“买卖不破租” 公司A是中外合资企业。本人是法人代表，我爱人的私人独资企业B是A的股东之一。A将 公司部分房产出租给B经营使用。A同时将房产抵押给银行贷款。因为替朋友担保，公司房产被法院查封。如果由此引起的公司财产被拍卖，B的租赁合同是否继续有效？方先生 谢谢！
问题状态：已过期
提问人：闷声不响（浙江－湖州）
提问时间：2012-12-24 09:20
提问人：闷声不响（浙江－湖州）
提问时间：2012-12-24 09:20
已有6位律师回答了该问题
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还继续有效。应履行。
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如果是善意的，租赁还是有效的。
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我已经在一对一回复过了，请看一下回复。
追问：钱老师，我租赁在先啊 -
当然有效，都是平等、独立的合同主体。
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没什么问题，租赁有效。前提是善意行为。
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B是关联企业，关键的问题就在于此种租赁协议是否有效的问题了，朋友
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