由于政策原因出现变动，现应如何解决纠纷？？急求 买卖双方通过中介，签定了买卖合同，买方已交卖方首付，卖方用首付在银行取出了房产证，但正准备办理住房公积金货款时，公积金货款处要求买方的首付应冻结才可以办理货款，现买卖中介三方一直未能处理。拖着，我是卖方，我应该如何办？这样情况可以取消合同吗？