要问清楚没有办理产权证的原因，如果在一定期限内可以办理产权证，则可以购买，但违约责任以及解除合同的条款要约定清楚。如果属于不可克服的原因导致产权证无法办理，则最好不要购买这样的房子，以避免法律风险。