合同纠纷
租房退款纠纷
租房退款纠纷 我半月前租了隆都翡翠湾32平米一室，因为房屋供暖和窗户密封不好，太冷而住不习惯，所以我想终止合同，希望房东按合同可以不退押金，把剩余房款退还于我，现在房东一分钱也不退并且声称不退钱是维护自身权益，但是合同上说我单方解约，甲方（房东）有权不退还押金，并没有说不退剩余房款，请问这种情况剩余房款能要回来吗？该怎么办？
问题状态：已过期
提问人：frank9……（吉林－长春）
提问时间：2012-12-20 19:01
提问人：frank9……（吉林－长春）
提问时间：2012-12-20 19:01
已有4位律师回答了该问题
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你可以房屋供暖和窗户密封不好、太冷为由，书面寄送解除租房合同通知给房东，要求解除合同，退还剩余房租
追问：因我租的是新交钥匙的楼周围就我一户入住，故平常灰尘很大，周围装修噪音很大，暖气不热，窗户密封性一般，屋内环境较差，所以我不想租了，想终止协议，能要回剩余房租吗？谢谢回答：能要回剩余房租 -
你可以房屋供暖和窗户密封不好、太冷为由，书面寄送解除租房合同通知给房东，要求解除合同，退还剩余房租
追问：因不算太冷，担心不能作为充分理由，现在我因自己原因不想租，想单方面终止协议，房东不同意解除协议并不退款，解约约定：乙方如在租赁期内终止协议，甲方有权不退还押金，我愿付违约责任，只要求把剩余房款及物业费退还，房东一分钱都不退，要起诉请问能打赢吗？回答：只要存在50%的可能，就值得一试追问：但是因为是新交钥匙的楼，周围都在装修导致屋内灰尘很大，而且装修噪音非常大影响到我休息，请问这能成为我解约的理由吗？谢谢回答：都是解除租房合同的理由追问：哦，房东态度强硬，要是我已这些理由起诉房东能赢吗？谢谢回答：诉讼都有风险，任何诉讼都没有100%的胜率 -
你好，可以要求退还剩余房租
追问： 但是因为是新交钥匙的楼，周围都在装修导致屋内灰尘很大，已经导致我呼吸道感染（有医院诊断书）而且周围隔壁装修噪音非常大影响到我休息，这些都是确认事实，请问这能成为我解约的理由吗？谢谢
回答：是解除的理由 -
可以要求退还
追问： 但是因为是新交钥匙的楼，周围都在装修导致屋内灰尘很大，已经导致我呼吸道感染（有医院诊断书）而且周围隔壁装修噪音非常大影响到我休息，这些都是确认事实，请问这能成为我解约的理由吗？谢谢
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