房产纠纷
买房纠纷
买房纠纷 首付款已交，合同已签，户主临时有官司，其有事实婚姻的妻子要求财产分割，所以不能过户，请问怎么办
问题状态：已解决
提问人：wf1984……（北京－海淀区）
提问时间：2012-12-20 13:42
提问人：wf1984……（北京－海淀区）
提问时间：2012-12-20 13:42
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可以起诉解决 我的补充： 2012-12-20 13:49
你也可以通过诉讼的方式要求对方履行合同，即使是事实婚姻，不管如何你们之间的买卖合同是有效的。从新的买卖合同司法解释来看，无权处分合同完全有效，对方的诉讼对你要求履行合同没有任何影响
已有8位律师回答了该问题
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要求对方承担违约责任。也可要求对方继续履行合同。
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你可以以他们2人作为被告起诉对方要求履行买卖合同
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可以起诉对方要求履行买卖合同
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你好，现在法律不承认事实婚姻，需要了解他们是否在新婚姻法之前就存在事实婚姻关系
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可以起诉对方要求履行买卖合同
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户主不能过户时，需要按照合同约定承担违约责任及赔偿实际损失的责任
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可以等待其案件审理结果后再做决定，或者直接到法院起诉出卖人要求赔偿。详情可来电咨询。
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