周振文团队律师 VIP2012-12-19 01:05

该调解书确认了房屋产权，而且房屋产权归属于男方的条件都成就，房产局如果不接受，建议找法官出具调解书生效的证明。一般需双方到场，房产局会办的心安理得些。

 徐涛律师 VIP2012-12-19 17:03

可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。

可以凭调解书办理房产过户手续，凭调解书办理过户的，一般应双方均到场。如对方不愿配合办理的，只能申请法院强制执行，办理过户手续。

先付清款才行

双方必须到场