北京租下商业乡产权房屋10年，只有村委会开的证明，会有什么风险？ 北京租下商业乡产权房屋10年，只有村委会开的证明，会有什么风险？

村委会开的证明文件内容为：“XXX公司其经营场所房屋产权归属十里河村委会所有，特此证明。”印章是村委会章。
租赁的物业只有这张证明，没有其他任何证明的文件，没有产权证、规划证等，有消防验收合格意见书。物业其中一部分（其他租赁商家）已经开业经营。
像问一下租赁这样的物业，如后经营过程中会不会出现被强制拆除、查封或其他什么情况的风险？

感谢每位认真回复的律师，谢谢！