我想买只有镇财政所的收款发票，其他什么证件都没有的二手房屋，有什么风险 你好：我想买一所属于集体土地的二手房，卖主只有2002年交付镇财政所的9万元的收据，其他什么土地使用证都没有办理，房产证就不用说没有办，这样的情况就在附近有2,30个这样的情况的，请问我能不能够买这样的二手房屋。时间很紧迫，望律师帮忙，先谢谢了！以后办相关证件可不可以，如果能够办理的话还需要多少钱？