您好！是这样，我前两天看中一家商铺，想租下来。由于他们明年3月底租期满 您好！是这样，我前两天看中一家商铺，想租下来。由于他们明年3月底租期满，需要重新和街道签合同后才能与我们重新签合同。所以本次合同只能签订到明年3月底（口头说明，并说明有90％还是他们公司签约，到时续签3年）。我当时下了3000元订金，约好今天签合同（有订金收据）。但是我要求合同必须签3年，他们说不能。请问这种情况下，订金可以退还吗？