房产纠纷
这种交易是否是善意购买
这种交易是否是善意购买 我爱人瞒着我把我们共同的房产抵押给担保公司，在没有按时还款的情况下，担保公司把我们的房子给卖了。买房人自称是只为了赚取差价才买了这个房子，他们并不知道其中有假夫妻的事情，只知道房子因为有经济纠纷所以买的，并且现在房屋已经过户了给现在的买房人，我们的房子中介卖200万，买房人说他160万买的，实际房屋交易中心的价格是140万，剩下20万是避税才没写，我想问的是他们的这种购买行为是不是恶意购买行为。
问题状态：已解决
提问人：风过流沙（北京）
提问时间：2012-12-11 16:46
提问人：风过流沙（北京）
提问时间：2012-12-11 16:46
-
属于恶意购买行为，同时中介存在审查上的过错责任
已有8位律师回答了该问题
-
涉嫌诈骗，报案处理。
追问：您是说我爱人涉嫌诈骗吗，？我问过我爱人，他说是为了偿还欠款才做的房产抵押，而且我们之间并没有闹离婚 -
报案处理。
追问：我跟爱人之间没有纠纷，那中介和买房人这种交易行为是否是恶意买卖 -
如果明知而购买的话属于恶意购买
-
您好，你可以报警处理。
-
善意取得的关键因素在于主观上是善意的，而判断是否善意要综合情况判定，但是法律规定只有支付合理的对价是善意取得的必要条件，本人认为其不购买房屋的行为不是善意的。
-
在这里，恶意善意是指实现知不知道有假夫妻的事实，为了赚取差价并不是恶意。
-
关键要看房屋登记在谁的名下。具体情况可以联系我面谈
咨询专业律师
相关咨询
- 购买产权未办出的拆迁房子，签订的买卖合同和公证书是否法律保护？如果卖方反悔了， 是否交易就无效了？请 5个回复
- 请教：像我这种已经共同共有一套房的情况，是否仍旧属于购买首套房的群体？ 3个回复
- 动迁房产证满3年，但动迁协议丢失，请问这种情况下交易是否有营业税 6个回复
- 这种房屋购买合同是否存在风险 1个回复
- 这种情况是否构成诈骗罪，我可以要回我购买物品的钱吗 0个回复
- 这种房屋购买协议是否存在风险 6个回复
- 购买房后，10年后办理房照，交滞纳金， 再做二手房买卖，是否算5年内二手房交易 0个回复
- 城镇户口 购买农村房产 交易是否有效？ 0个回复
