陈国平律师 VIP2012-12-11 16:28

需要同意

答：需要出租人同意

没有书面禁止，可以转租。

未明确约定视为不能转

根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定：土地经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转的，当事人双方要签订书面协议，报发包方同意并备案。流转的年限不得超出承包的年限，不能改变土地的使用性质，严禁把可耕地作为建筑用地使用。我认为，转租也是一种经营行为，在不违反前述法律规定和合同约定的情况下可视为有效。

不可以

需要出租人同意 ,方可转租。