有关商品房的天然气初装费问题 想让大家评评理：广汇和友好集团承建的位于西外环的马德里春天小区，我于2010年购买了一期的一间住宅，晚交工一年时间，到现在才通知我办理入住手续，但是小区所有设施还没有建设，没有绿地，连小区内道路都没有修好，地下停车位据说明年夏天才可以交付使用，具体时间不详；但是现在房产公司通知我们预先交纳一年的物业费，每平方按照1.6元计费，而对于房产公司的晚交工行为没有给出任何解释，去年跟我说晚交工会减免一年的物业费，但是现在又矢口否认；
另外，前面购房时交纳8000元，房产公司说是天然气初装费和壁挂炉的费用，但是现在又让我们交纳将近3000元的壁挂炉费用，我查阅了乌鲁木齐市发改委对乌鲁木齐市燃气集团发布的文件，（乌发改函【2008】639号）规定了：
关于新建商品房天然气安装工程费用的批复

新疆燃气集团（有限）公司：
你公司“关于天然气安装项目纳入商品房配套设施建设的请示”收悉，经研究批复如下：根据《新疆维吾尔自治区城市供热供水供气管理办法》规定，天然气安装项目属于商品房的配套基础设施，从2009年元月一日起凡新开发建设的商品房，其天然气安装的费用按工程实际结算额计入商品房价格（施工合同中要有明确约定），你公司及相关的房产开发商、物业公司等各单位不得价外另行再向用户收取天然气入户费用。

我觉得很气愤，房子没有建好，没有任何绿化，没有道路，没有任何小区设施，为什么要求交纳物业费？房产公司给出的解释是如果现在交纳一年的物业费就从明年4月份开市起算，如果现在不缴纳物业费就从现在开市起算物业费，我们对于这样的答复很生气，因为现在新疆已经是冬天了，所有的工程项目已经全部停工了，工人返乡回家过年了，房产公司说是顺延到明年4月，但是4月份刚刚开春，冰雪刚刚开始融化根本无法进行工程施工，所以即使是顺延到明年4月，业主还是住不进小区，所有道路，小区设施还有绿化还是根本没有可能完成，既然无法完成为什么交纳物业费，物业费里面包含对绿化的维护费，对小区设施的维护费等等很多项目，如果这些项目的工作物业公司都没做的话，我们业主有权拒绝缴纳，或者物业公司对于没有做的工作的费用应当给与减免。
此外，房产公司方面对于晚交工一年时间没有做出任何解释，请大家评理，也请有关部门给我们业主一个合理的解释和答复。
请所有遇到和我同样问题的人们以及已经购买和计划要买马德里春天小区的业主朋友们给与支持，