婚姻家庭
夫妻房产公证
夫妻房产公证 公证处已作公证如下：“此房男方首付**万，其余贷款部分夫妻婚后共同还款，公证此房为共同财产。”做出此公证后，女方出资还贷20万，并未在公证中体现，提问:此房屋共同财产协议，如在夫妻出现任何意外，虚财产分割时，此房产是否仍是平等分割？是否对女方不利？还是首付仍是男方所有，贷款部分平均分割？
问题状态：已解决
提问人：amyhar……（天津－津南区）
提问时间：2010-06-07 13:47
提问人：amyhar……（天津－津南区）
提问时间：2010-06-07 13:47
-
一般的，应当按共同共有处理。
已有7位律师回答了该问题
-
属于共同财产
-
可以自己在签订个协议 然后在把该协议公证
-
首先，房屋是夫妻共同财产，如果没有其它的财产可分割，原则上对该房屋是平均分割；但是，如果女方还贷的部分是婚前个人财产的，该部分是作为个人财产先行扣除。
公证的效力高于自行拟定的协议，除非后面新拟定的协议又经过公证，而且不是就绝对的效力高于前份公证协议。涉及的是公证的目的和其它相关证据。 -
可以不用公证，只要你们签字认可就行
-
即然房产已属于共财产，夫妻双方平均分割就是了，首付款及还贷款都属于夫妻对房产的投入，不再计算。
-
既然经过了公证，则在分割财产时可按夫妻共同财产进行平均分割
咨询专业律师
相关咨询
- 夫妻房产证公证有用吗？ 4个回复
- 夫妻婚内房产协议需要公证吗 3个回复
- 你好，请问房产证上只有夫妻双方一方的名字，是否另一方就没有房产拥有权？ 2个回复
- 求教房产夫妻过户问题。 3个回复
- 请问按揭买的房能做房产公证吗? 2个回复
- 我想问在2005出台一个法律条款，是说房产证是夫妻一方的名字，那有名字的一方就可以出售该房子，这个条 4个回复
- 关于房产公证 10个回复
- 夫妻婚内房产过户 5个回复
