你好！你说的也许是地方法规或规章吧，本人还没有看到过这个条款。而且你说的这个条款应该是不存在的。因为1999年的合同法里已明确了关于合同无效和可撤销的情形，其中就把无权处分的行为认定为无效的，所以夫妻把共有房产私下出售本来就是无效行为。

没有这样的规定

你说的也许是地方法规或规章吧，本人还没有看到过这个条款。而且你说的这个条款应该是不存在的。因为1999年的合同法里已明确了关于合同无效和可撤销的情形，其中就把无权处分的行为认定为无效的，所以夫妻把共有房产私下出售本来就是无效行为。

没有看到你所说的这个法律条款。一般房交所对房产证只有一个名字的，过户的时候房产证和身份证统一的话就办理过户手续，但各个区有的操作也不一样的。