天然气和暖气的初装费该不该交？测绘费是否应该购房者承担？ 我是去年五月份在河南长葛市宏基钻石城买的房子，当时是说今年的九月底就交房的，一直到现在开放商还没有交房，我是按揭，办理贷款的时候他们非让在他们合作的银行办理，但至今贷款说是已经审批了，却没有放款。开发商也一直没有交房！
还有貌似国家政策已经不让再收暖气和天然气的初装费了，可是开发商却说是地方政策，测绘费是是要我们购房者出1.36元一平方；暖气初装费是一平方30元；天然气初装费是2800元，我们这是三线的小县城，这些收费比一些一线城市还要高，一点都不合理！
因为我一直在外地费用都由我家人代缴的，现在想让开发商把这些多交出的不合理的费用退还给我。我多次打过开发商售楼部的电话，他们都以人家都交了，这是地方政策，我们也没办法为理由。请问我该怎么维权？！