合同纠纷
我交了首付买房，房没建好，我可以退出购买并获得退回的首付款吗？
我交了首付买房，房没建好，我可以退出购买并获得退回的首付款吗？ 去年我在公务员小区得到买房名额并且交了首付，现在房子没建好，交房期在明年，和开发商也没有签认购协议，现在由于个人原因不想买这个房子了，我可以退出购买并获得退回的首付款吗？
问题状态：已过期
提问人：394986……（广西－南宁）
提问时间：2012-12-05 14:30
提问人：394986……（广西－南宁）
提问时间：2012-12-05 14:30
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您好 假如对方违约 是可以的
追问：在此事件中，我们并没有和开发商签署任何合同，在此情况下能否退会首付款？回答：您好 交了首付 应该是签订了合同或者是协议的
假如证的没有 是可以想办法的 -
能否退回，具体看双方约定。
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合同中有约定的，按约定。
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可以主张解除合同返还款项，但可能需支付一定违约金
追问：在此事件中，因该楼盘是公务员小区，我们并没有和开发商签订任何合同，我们手上只有开发商开据的首付款发票，在此种情况下能否退款？如支付违约金，在法律上有没有规定违约金金额的范围？回答：那你们的合同是否有效都是疑问，合同如无效就可以要求全额退款，不须支付违约金
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