第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

婚前的部分属于婚前个人财产，婚后的属于夫妻共同财产。

举证是关键

一般平分

你好，如你所述之情况，但是如果你不能举证证明你所述，一般是均分。

人证可以，只是在证据上效力相对不高

你好！没有房产证的房屋，无法要求分割。至于以后的房产产权问题，需结合房产证的登记情况等才能确定。